要缴纳退税,请先支付2.5%的税。去年,租金今

 乐发彩票     |      2019-05-15 11:23

自今年1月以来,公众住房租金的税率已大幅降低。如果月租金收入不超过10万元,则按2.5%征收,仅为原来的一半。近日,记者从税务部门热线了解到这一消息,已经纳税的人也可以享受退税政策。但昨天,北京市民小林在纳税时咨询了高碑店个人出租房征税点。普通人认为退税“直接减半”并不容易,但需要按照新政来支付。 %税可以退回到以5%税率支付的原始税。记者昨日还向税务部门证实,即使今年支付,2018年的租金也不予退还。

要缴纳退税,请先支付2.5%的税款

建元街成源大厦个人出租房征税点的一名工作人员告诉记者,新政于2月12日发布。他们当晚紧急修改了收集系统,从2月13日开始,纳税。公民已经享受了新政。

不过,记者还发现,该市税务部门规定,新政实际上是从今年元旦开始实施的。换句话说,一些公民已经遇到退税问题。 “这有点麻烦。为什么我们不能直接退还一半的退税,或者在全额退税后退还税款,然后根据新政支付2.5%税率的新税率?”小林说。

税务部门的工作人员向本报记者解释说,这主要是按照有关规定执行的。退税时,税务部门需要收回原税款的纳税证明,并按照新的纳税方式向公众开征新税。纳税收据。因此,税务部门不能直接退还部分税款。只有在公众按照新的政府税率重新缴纳税款后,才能全额支付原税。

去年的租金今年无法退还

记者从建外街成源大厦的工作人员和我爱我的家人东城区和平里街店,郑安鳌等的工作人员那里了解到,仍然有一些市民在他们不付款后出租房屋或问题不按时缴纳相关税款。

“现在主要原因是儿童上学,或撤回公积金等,公众将需要支付出租税等的发票作为相关证明。所以有时会出现这种情况。公民支付前一年的租金税。“我爱我家人。英南路店的一名工作人员告诉记者。

那么,如果公民现在正在缴纳2018年度租金收入的税款,他们可以享受最新的优惠政策吗?

12366税务热线的工作人员向记者强调,即使公民现在在2018年和2019年对租金征税两年,他们也必须适用不同的税率。对于2019年的租金收入,如果月租金收入不超过10万元,可以征收2.5%的税。对于2018年的年度租金收入,原始税率为5%仍然适用。

“如果公民在1月份的同一时间已经在2018年和2019年两年的租金中缴纳了税款,那么2019年的租金收入税就可以相应退还。” 12366税务热线的工作人员说。

纳税并至少退税两次

不过,记者还发现,与纳税相比,退税链接有点麻烦。建外街建外SOHO个人出租房征税点的一名工作人员告诉记者,在纳税时,市民只需要提交房产证,租赁合同以及房东和房客身份证的原件和复印件,然后通过现金或您可以通过对卡征税来支付。